SUPERFICIES Y MEDIDAS
- Cubierta: 60 m²
- Semicubierta: 7.1 m²
- Total Construido: 67.1 m²
DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">Piso 10 UF 40</span></p><p>Departamento 3 ambientes con balcón.</p><div><br></div><div>Unidad de dos ambientes con muy buena distribución y espacios bien definidos. El living comedor con cocina integrada se desarrolla en un ambiente amplio y funcional, con salida directa a un balcón aterrazado que funciona como una verdadera extensión del estar, aportando luz natural y ventilación.<span style="font-size: 14px;"> Dormitorio principal con baño completo en suite y placard. Segundo dormitorio completo.Toilette de recepción.</span></div><div><br></div><div>Una tipología equilibrada, cómoda y muy demandada, apta tanto para vivienda permanente como para inversión en renta residencial de calidad.</div><div><br></div><div><span style="font-style: italic; font-weight: bold;">Amenities del edificio:</span><div><br></div><div>Hall de acceso de categoría</div><div><br></div><div>SUM</div><div><br></div><div>Terraza con parrilla</div><div><br></div><div>Solárium</div><div><br></div><div>Piscina</div><div><br></div><div>Pre Instalación de equipos individuales tipo split frío-calor en cada ambiente principal</div><div><br></div><div><br></div></div><br> <br> <br> <br>
DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO
Obligado Park
Obligado Park marca una nueva referencia residencial en Núñez. Una edificio de viviendas de categoría, concebida para quienes buscan vivir mejor hoy y para quienes saben invertir con visión de largo plazo. Frente a Plaza Balcarce, en una de las microzonas más valoradas del barrio, el proyecto se impone por su escala, su calidad constructiva y una ubicación que sostiene demanda y valor en el tiempo.
El entorno inmediato es uno de sus mayores diferenciales. La zona se caracteriza por una fuerte impronta educativa y residencial, con cercanía a colegios de primer nivel como el Instituto ORT Belgrano, el Colegio Pestalozzi y otras instituciones reconocidas de Núñez y Belgrano, lo que atrae a familias jóvenes y garantiza una demanda estable y de calidad. A esto se suman clubes deportivos, espacios verdes, centros de salud y una oferta gastronómica y comercial consolidada.
El edificio se desarrolla en 13 pisos, con 47 unidades residenciales, 1 local comercial y 26 cocheras, sobre más de 6.200 m² de obra. Sus tipologías privilegian amplitud, funcionalidad y expansiones exteriores reales, con balcones y balcones terraza que integran interior y exterior, un atributo diferencial frente a la oferta tradicional.
Desde lo técnico, el proyecto responde a estándares superiores: estructura de hormigón armado, carpinterías con DVH, preinstalación de aire acondicionado, agua caliente individual y materiales seleccionados por su durabilidad y bajo mantenimiento, consolidando un producto sólido desde el uso y desde la inversión.
Amenities y servicios de categoría:
-Hall de acceso de diseño
-SUM
-Terraza con parrilla
-Solárium
-Piscina
-Cocheras y bauleras consultar.
La finalización estimada está prevista para segundo semestre de 2028
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